事業内容

平成27年東支部事業経過報告

(平成27年1月1日~平成27年12月31日) 

平成27年1月1日から平成27年12月31日までの事業につき、その概況をご報告申し上げます。

1.   東支部運営委員会の開催 【総務財務委員会(法人管理)】

平成27年1月28日メルパルク広島(6階安芸の間)において、26年度東支部運営委員会を開催いたしました。

平成26年度事業報告・27年度事業計画・27年度予算も承認され、運営委員会は無事終了いたしました。

2.   広島東・中・西支部合同による新年互礼会の開催 【総務財務委員会(共益)】

会員一層の親睦を図るため、広島東・中・西支部合同新年互礼会を開催いたしました。

日   時  平成27年1月28日(水)

場   所  メルパルク広島(6階平成の間)

参加人員  237名(東支部85名)

3.   役員視察研修の実施 【広報育成委員会(公2)】

支部運営の参考のため、役員による他県協会の視察を行いました。

日   時 平成27年2月18日(水)午後1時30分~午後3時30分

場   所 (公社)福岡県宅地建物取引業協会

参加人員  15名

研修内容  ① 支部の具体的な公益事業活動等について

         (研修会、無料相談、不動産フェア、地域参加・支援事業他)

     ② 支部役員・各委員会活動等について  

     ③ その他の支部運営(共益・会員サービス等)について

4.   裁判の傍聴 【広報育成委員会(公2)】

顧問弁護士の加藤寛先生引率のもと、裁判(民事の証人尋問)を傍聴いたしました。

日   時 平成27年6月9日(火)午後1時30分~午後4時

場   所 広島地方裁判所

参加人員  16名

5.   本年度の研修業務は、次のとおり実施いたしました。【広報育成委員会(公2)】

(1)   広島東・中・西支部合同研修会

日   時 平成27年8月20日(木)午後1時30分

場   所 広島市中区大手町 広島県民文化センター(多目的ホール)

研修内容  ① 「不動産取引からの反社会的勢力の排除」

講  師   公益財団法人 暴力追放広島県民会議   専務理事兼事務局長  柳川 敏夫 氏

     ② 「保険代理店募集のご案内」

講  師   株式会社宅建ファミリー共済  関西営業所営業部営業課課長代理      井上 敦夫 氏

     ③ 「税制改正によって変わるポイント」

           ⅰ. 相続税の改正と対策

           ⅱ. 確定申告の実務上のポイント

講  師   税理士法人 安土事務所      税理士  安土 義和 氏

参加人員 240名(東支部76名)

6.   法律無料相談の開催 【広報育成委員会(公2)】

     本年度も支部会議室において、会員及び一般ユーザー参加による諸問題解決の一助として、法律無料相談を4回実施いたしました。(平成27年1月1日~平成27年12月31日)

     担当は顧問弁護士の生田博通、加藤寛、両先生でした。(相談件数16件)

7.   宅建業務指導員による巡回連絡指導の実施 【本部(共益)】

県より委託を受け実施している、免許更新時の宅建業務指導については、会員皆様のご理解とご協力により、円滑な推進を図る事ができました。

8.   不動産に関する無料相談の開催 【広報育成委員会(公2)】

     本年度も支部会議室において、一般ユーザーの不動産取引または不動産に関する問題解決の一助として、不動産に関する無料相談を8回実施いたしました。(平成27年1月1日~平成27年12月31日、相談件数39件)

9.   不動産流通機構の活性化・パソコン研修会 【広報育成委員会(公2)】

(1)   インターネットによる物件情報サイト「スマイミー(旧不動産オンライン広島)」及び、物件情報誌「不動産ニュース(スマイミー)」を駆使し、ユーザーに欠かすことの出来ない物件情報発信に努めました。

(2)   東支部のホームページを通じ、支部活動の報告を掲載いたしました。

           アドレス http://higashi.fudousan.jp

(3)   会員、一般ユーザー向けにタブレットセミナー(パソコン研修会)を開催いたしました。

    ① 日   時  平成27年2月5日(木)午後1時30分~

     場   所  広島県不動産会館 5階 第一会議室

     参加人員  20名(内、一般4名)

     講   師  マテリアル広島  穏土 健司 氏    

    ② 日   時  平成27年7月15日(火)午後1時30分~

     場   所  広島県不動産会館 5階 第一会議室

     参加人員  26名(内、一般2名)

     講   師  マテリアル広島  穏土 健司 氏

               ソフトバンクモバイル株式会社  久保 武博 氏

10. 防犯意識の高揚 【情報政策委員会(公1)】

広島南警察署、広島東警察署の防犯活動に協賛いたしました。             

11. 不正業者の排除 【広報育成委員会(公2)】

無免許事業者や名義貸し業者その他の不正業者及び、取引士の名義貸し等の情報はありませんでした。

12. 苦情処理の実施 【広報育成委員会(公2)】

会員の業務にもとづく苦情処理については、東支部で1件ありました。

13. 行政懇談会の開催 【情報政策委員会(公1)】

平成27年11月6日(金)午後1時30分より、広島東・中・西支部役員合同で第18回広島政令指定都市圏行政懇談会を開催いたしました。

14. 広島東・中・西支部合同による不動産フェアの開催 【情報政策委員会(公1)】

一般ユーザー向けに『三支部合同不動産フェア』を開催いたしました。

日   時  平成27年10月3日(土)・4日(日)(2日間)午前10時~午後4時

場  所  広島市中区吉島東1-15-2 住宅宣言吉島

各相談コーナー

                ①   弁護士及び税理士による相談コーナー 4ブース

     ②     中国労働金庫・全宅住宅ローン(株)による住宅ローン相談コーナー 1ブース

     ③   協会情報政策委員会によるインタ-ネットコーナー(スマイミー) 1ブース

15. 河童祭りにおける不動産フェアの開催 【情報政策委員会(公1)】

一般ユーザー向けに『不動産フェア』を開催いたしました。

日   時  平成27年9月20日(日)午前9時30分~午後4時

場  所  広島市南区段原・猿猴川右岸特設会場

各相談コーナー

      ①   弁護士及び税理士による相談コーナー 2ブース

      ②   中国労働金庫による住宅ローン相談コーナー 1ブース

      ③   協会情報政策委員会によるインタ-ネットコーナー(スマイミー) 1ブース

      ④   福富かやぶき別荘による地産地消産直市コーナー 1ブース

16. 親睦会の開催 【総務財務委員会(共益)】

(1)   会員の親睦を図るためブロック合同懇親会を開催いたしました。

日   時  平成27年7月28日(火)午後5時30分

場   所  広島市南区松原町9-1 「駅前福屋 屋上パノラマビアガーデン」

参加人員  182名

(2)   会員の親睦を図るためレクリェーション「キリンビアパーク岡山観光とみろくの里散策の旅」を実施いたしました。

日   時 平成27年9月10日(木)

行   先 キリンビアパーク岡山~みろくの里

参加人員  30名

平成28年度支部計画書

平成26年度東支部事業経過報告の件
(平成26年2月1日~平成26年12月31日)

平成26年2月1日から平成26年12月31日までの事業につき、その概況をご報告申し上げます。
1. 平成26年2月4日広島県不動産会館(5階第1会議室)において、25年度東支部運営委員会
  を開催いたしました。
   まず平成25年度事業報告・26年度事業計画・26年度予算も承認され、運営委員会は、無事
  終了致しました。
2. 本年度の研修業務は、次のとおり実施いたしました。
(1) 広島東・中・西支部合同研修会【広報育成委員会(公2)】
   日   時  平成26年8月21日(木)午後1時30分
   場   所  広島市中区大手町 県民文化センター(多目的ホール)
    研修内容 ① 「売買・賃貸に係る心理的瑕疵の問題について」
         ② 「裁判例で学ぶ賃貸借契約・媒介・周辺業務のポイント」
   講  師  弁護士  佐 藤  貴 美  氏
   参加人員  254名(東支部82名)
3. 法律無料相談の開催【広報育成委員会(公2)】
     本年度も支部会議室において、会員及び一般ユーザー参加による諸問題解決の一助とし
   て、法律無料相談を4回実施しました。(平成26年2月~平成26年12月迄)
     担当は顧問弁護士の生田博通、加藤寛、両先生でした。(相談件数20件)
4. 宅建業務指導員による巡回連絡指導の実施【本部(共益)】
     県より委託を受け実施している、免許更新時の宅建業務指導については、会員の皆様の
   ご理解とご協力により、円滑な推進を図る事ができました。
5. 不動産流通機構の活性化【広報育成委員会(公2)】
(1) インターネットによる物件情報サイト「スマイミー(旧不動産オンライン広島)」及
    び、物件情報誌「不動産ニュース(スマイミー)」を駆使し、ユーザーに欠かすことの
    出来ない物件情報発信に努めました。
(2) 東支部のホームページを通じ、支部活動の報告を掲載しました。
    アドレス http://higashi.fudousan.jp
6. 防犯意識の高揚【情報政策委員会(公1)】
   平成26年10月11日(土)午前10時より、広島市東区役所駐車場において広島東地域安全活動出動式に出席しました。
7. 不正業者の排除 【広報育成委員会(公2)】
   無免許事業者や名義貸し業者その他の不正業者及び、取引主任者の名義貸し等の情報はあり
  ませんでした。
8. 苦情処理の実施 【広報育成委員会(公2)】
   会員の業務にもとづく苦情処理については、東支部で、1件ありました。
9. 行政懇談会の開催 【情報政策委員会(公1)】
   平成26年11月19日(水)午後1時30分より、広島東・中・西支部役員合同で第17回広島
  政令指定都市圏行政懇談会を開催しました。
10. 広島東・中・西支部合同による不動産フェアの開催 【情報政策委員会(公1)】
    一般ユーザー向けに『三支部合同不動産フェア』を開催いたしました。
      日   時  平成26年10月4日(土)・10月5日(日)(2日間) 10時~16時
      場   所  広島市中区吉島東1-15-2 住宅宣言吉島
      各相談コーナー
      (1)弁護士及び税理士による相談コーナー             4ブース
      (2)中国労働金庫による住宅ローン相談コーナー         1ブース
      (3)協会情報政策委員会によるインタ-ネットコーナー(スマイミー)1ブース
11. 親睦会の開催 【総務財務委員会(共益)】
(1) 会員の親睦を図るためブロック合同懇親会を開催しました。
     日  時  平成26年7月22日(火)午後5時30分
     場  所  広島市南区松原町9-1 「駅前福屋 屋上パノラマビアガーデン」
     参加人員  190名
  (2) 会員の親睦を図るためレクリェーション「須佐(すさ)の男命(おのみこと)活イカ料理と
    山陰の小京都津和野の旅」を実施しました。
     日  時   平成26年10月8日(水)
     行  先   須佐のホルンフェルス~津和野殿町地区
     参加人員   56名

平成27年度 支部計画書

平成23年度 事業経過報告の件 
(平成23年4月1日~平成24年1月31日)

平成23年4月1日から平成24年1月31日までの事業につき、その概況をご報告申しあげます。

1、平成23年4月26日広島県不動産会館において、第39回通常総会を開催いたしました。
  まず平成22年度事業報告・収支計算報告並びに監査報告が承認され、続いて23年度事業計画
  予算案も承認され総会を無事終了しました。
2、本年度の研修業務は、次の通り実施いたします。
  (1)広島東・中・西支部合同研修会
      日  時  平成23年9月14日(水)午後1時30分
      場  所  広島市中区大手町 県民文化センター(多目的ホール)
      研修内容  ①「判例で学ぶ!瑕疵担保責任と仲介業者の責任」
               講 師 弁護士  熊 谷 則 一 氏
                 ②「事例から学ぶ重要事項説明書作成の留意点」
               講 師 弁護士  柴 田 龍太郎 氏
        
      参加人員 282名(東支部95名)
3、法律無料相談の開催
  本年度も支部会議室において、会員及び一般ユーザー参加による諸問題解決の一助として、
  法律無料相談を3回実施しました。(平成23年4月~平成24年1月迄)
  担当は、顧問弁護士の生田博通、加藤寛、両先生でした。(相談件数14件)
4、宅建業務指導員による巡回連絡指導の実施
     県より委託を受け実施している、免許更新時の宅建業務指導については、会員の皆様の
     ご理解とご協力により、円滑な推進を図る事ができました
5、不動産流通機構の活性化
  (1)インターネットによる物件情報サイト「スマイミー(旧不動産オンライン広島)」及び
     物件情報誌
     「不動産ニュース(スマイミー)」を駆使し、ユーザーに欠かすことの出来ない物件情報
            発信に努めました。
  (2)東支部のホームページを通じ、支部活動の報告を掲載しました。
           アドレス http:∥higashi.fudousan.jp
  (3)スマイミー(旧不動産オンライン広島)を中心にしたパソコン講習会を実施しました。
    日  時 平成23年11月7日~12月7日の内15日間 講師出張コース2時間
          講  師 『マテリアル広島』 穏 土 健 司  氏
    研修内容 パソコン基本操作・ワード応用・デジカメ操作・画像入力・
          画像編集 スマイミー(旧不動産オンライン広島)の登録方法・
                            インターネット・エクセル・ワードの基本知識・メール・
                            レインズについて等
            受講人員 21名
6、防犯意識の高揚
  (1) 平成23年8月18日(木)午後1時30分より、広島市区民文化センター大ホールで、
   「地域安全推進委員研修会」に出席し推進員を激励しました。
7、不正業者の排除
  無免許業者や名義貸し業者その他の不正業者及び取引主任者の名義貸し等の情報は
  ありませんでした。
8、苦情処理の実施
  会員の業務にもとづく苦情処理については、今現在ありません。
9、行政懇談会の開催
  平成23年10月25日(火)午後1時30分より、広島東・中・西支部役員合同で
  第14回広島政令指定都市圏行政懇談会を開催しました。
10、広島東・中・西支部合同による不動産フェアの開催
  一般ユーザー向けに『三支部合同不動産フェア』を開催いたしました。
  日  時  平成23年9月23日(金) 正午12時~午後4時
  場  所  広島市西新天地公共広場 アリスガーデン
  各相談コーナー
    (1) 弁護士及び税理士による苦情相談コーナー         5ブース
    (2) 中国労働金庫による住宅ローン相談コーナー        1ブース
    (3) 協会流通委員会によるインターネットコーナー(スマイミー) 1ブース
                 各ブースにおいて多数の相談者がありました。
11、親睦会の開催
   (1) 会員の親睦を図るためブロック合同懇親会を開催しました。
                日  時  平成23年8月10日(水)午後5時30分
                場  所  広島市中区胡町5-1
                                  「三越屋上炎のダイニングニューヨークビアガーデン」
      参加人員  174名
   (2) 会員の親睦を図るためレクレェーション「坂本竜馬ゆかり 鞆の浦の旅 日帰り旅行」
       を実施しました。
     日  時  平成23年10月4日(火)
     行  先  福山 鞆の浦
     参加人員  55名
         (3) 会員一層の親睦を図るため、広島東・中・西支部合同新年互礼会を開催しました。
                日  時  平成24年1月17日(火)午後6時
                場  所  広島市中区基町「メルパルク広島 6階平成の間」
                参加人員  292名(東支部87名)